![\"\"](\"http:\/\/cdu-buir.de\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/Bauland-Krafft-1-300x225.jpg\")
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Sehr geehrter Herr B\u00fcrgermeister Sp\u00fcrck,<\/p>\n
im letzten Planungsausschuss wurden die Potentiale von Buir in Bezug auf die Entwicklung dargestellt. Dies basierte auf unserem vorgehenden Antrag, die Entwicklung von Buir voranzutreiben.<\/p>\n
Ergebnis im Ausschuss war, es die Potentialfl\u00e4chen zu beraten und im folgenden Ausschuss einen konkreten Beschluss f\u00fcr ein Baugebiet zu fassen.<\/p>\n
Aus diesem Grund m\u00f6chte die CDU Buir den letzten Stand der B\u00fcrgerwerkstatt mit den neuen \/ aktuellen Entwicklungen kombinieren und folgende Bauplanung beantragen.<\/p>\n
1.\u00a0\u00a0\u00a0 Die Anzahl an Wohneinheiten ist auf die M\u00f6glichkeiten der vorhandenen Infrastruktur anzupassen.
\nDies bedeutet konkret die vorhandene Infrastruktur nicht zu \u00fcberfordern. Die Bereitstellung von Kindergartenpl\u00e4tzen muss verl\u00e4sslich gew\u00e4hrleistet sein. Der Fortbestand der Grundschule soll m\u00f6glichst langfristig sichergestellt werden.
\nEine Neu- \/ Weiternutzung leer werdender Bestandsimmobilien auf Grund des demografischen Wandels muss gew\u00e4hrleistet sein.
\nUm dies sicher zu stellen sollte die Zahl von ca. 25 Wohneinheiten \/ Jahr (resultierend aus den B\u00fcrgerwerkst\u00e4tten) als Ma\u00dfstab gew\u00e4hlt werden.<\/p>\n
2.\u00a0\u00a0\u00a0 Bei allen Planungen soll die Beibehaltung des d\u00f6rflichen Charakters ein Grundsatz sein. Dies ist bei den Geb\u00e4udeh\u00f6hen bzw. der Art der Geb\u00e4ude sowie den Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfen zu ber\u00fccksichtigen. Hier soll das Hauptaugenmerk auf Einfamilienh\u00e4usern bzw. Doppelhaush\u00e4lften liegen.<\/p>\n
3.\u00a0\u00a0\u00a0 Die Stadt Kerpen soll einen Bebauungsplan f\u00fcr das Gel\u00e4nde \u201eBlatzheimer Weg\u201c aufstellen.
\nBei dieser Fl\u00e4che ist die Besonderheit des Fu\u00dfballclubs mit seinem Rasenplatz sowie des Vereinsheims in besonderer Weise zu ber\u00fccksichtigen.
\nHier muss als Voraussetzung f\u00fcr die Inanspruchnahme dieser Fl\u00e4che bei der Planung bzw. vertraglich festgehalten werden, dass durch Querfinanzierung mit einem Teil der Einnahmen aus der Fl\u00e4che die Umwandlung des Ascheplatzes in eine Kunstrasenplatz und eine Verlegung des Vereinsheims sichergestellt ist.
\nBis zu dieser Einigung mit dem Verein sollen nur die freien zur Verf\u00fcgung stehenden Fl\u00e4chen in einem ersten Schritt vermarktet werden.<\/p>\n
4.\u00a0\u00a0\u00a0 Um dar\u00fcber hinaus kurzfristig den Bedarf an Baugrundst\u00fccken in Buir zu befriedigen, sollte zus\u00e4tzlich f\u00fcr eine Fl\u00e4che entlang der Bahnstra\u00dfe Baurecht geschaffen werden, soweit der private Investor die \u00dcbernahme der Infrastrukturabgabe akzeptiert.<\/p>\n
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Nach unserer Auffassung l\u00e4sst sich so ein effektiver und zukunftsorientierter Plan f\u00fcr die Buirer Entwicklung aufstellen. Als Grundstein lassen sich mit diesem Plan auch noch nicht absehbare zuk\u00fcnftige Ver\u00e4nderungen und weitere Entwicklungen mit einbeziehen.<\/p>\n
Zus\u00e4tzliche k\u00f6nnen so effektiv Einnahmen f\u00fcr die Stadt generiert und eine einvernehmliche L\u00f6sung f\u00fcr den Rasenplatz herbeigef\u00fchrt werden.<\/p>\n
Eine positive Entwicklung des Ortsteil Buir w\u00e4re f\u00fcr die n\u00e4chsten Jahre sichergestellt.<\/p>\n
Mit freundlichen Gr\u00fc\u00dfen<\/p>\n
Marks Frambach\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 Boris Brietzel\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Hedi Reintgen-Cremer
\n(Sachkundiger B\u00fcrger)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 (Stadtverordneter)\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0 (Ortsvorsteherin)<\/p>\n
05.06.2017<\/p>\n
Zuk\u00fcnftige Baulandentwicklung im Ortsteil Buir<\/a><\/strong><\/p>\n